大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于管道疏通服務(wù)電話的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹管道疏通服務(wù)電話的解答，讓我們一起看看吧。

買的新房子沒入住。接到物業(yè)通知，說下水道堵了，要求平攤疏通費(fèi)用，我應(yīng)該掏嗎？

舉個(gè)例子來說，我們小區(qū)也存在這樣的事。我們的物業(yè)采取的是這樣的辦法，如果業(yè)主能證明自己長(zhǎng)期未入住，是可以不收取這部分費(fèi)用的。所以如果你能證明這件事，你可以不繳或者少交，這個(gè)實(shí)際操作中是可以協(xié)商的，并非絕對(duì)！

但是根據(jù)物權(quán)法和管理?xiàng)l例相關(guān)條款的規(guī)定和司法解釋，這部分費(fèi)用的原則上是應(yīng)該由業(yè)主分?jǐn)?，除非物業(yè)服務(wù)合同中有特別約定的，按合同執(zhí)行。

作為業(yè)主，在交房以后，應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同繳納物業(yè)費(fèi)和公維金，一般上房屋空置也是需要繳納以上費(fèi)用的，有些地方法規(guī)會(huì)要求空置房屋物業(yè)費(fèi)按照一定比例交，但是公維金是要交的。

建議先看下物業(yè)服務(wù)合同，因?yàn)槲飿I(yè)本來就對(duì)公共設(shè)施設(shè)備有維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，此處下水道疏通，應(yīng)該由物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，至于是否符合專項(xiàng)維修資金的條件，還需要相關(guān)審批確定，根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。即使是公共區(qū)域需要用到公維金，也需要相關(guān)部門審批使用，不能讓業(yè)主分?jǐn)?。即使公維金不足需要續(xù)籌，也要有雙過半業(yè)主業(yè)主同意才執(zhí)行。

物業(yè)就這樣讓業(yè)主分?jǐn)偅瑳]有法律依據(jù)。

看原因吧 要是設(shè)計(jì)問題應(yīng)該開發(fā)商解決 要是使用e問題確實(shí)需要平攤 你雖然可以用未入住為理由要求免除費(fèi)用 但是你在鄰里間的名聲可就不咋樣了 畢竟這種情況物業(yè)只是第三方 實(shí)際上還是共用一個(gè)下水道的所有業(yè)主的事

謝謝邀請(qǐng)?。≡谖飿I(yè)管理中，公攤屬于物業(yè)公司維護(hù)管理，房?jī)?nèi)屬于產(chǎn)權(quán)人維護(hù)，如果屬于房?jī)?nèi)下水道堵塞主管，物業(yè)無法核查哪家所謂，由全部住戶平攤，物業(yè)提供視屏，照片證據(jù)公示！

不用，如果僅僅是疏通費(fèi)用，你沒有入住是不需要平攤的。因?yàn)槎氯鞘褂迷斐傻模銢]有使用不需要。如果是管道變形造成堵塞，需要維修的，而不是疏通，按理說是要平攤，鄰里和睦相處嘛！

到此，以上就是小編對(duì)于管道疏通服務(wù)電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于管道疏通服務(wù)電話的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。