大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于大竹房貸計(jì)算申請(qǐng)電話的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹大竹房貸計(jì)算申請(qǐng)電話的解答，讓我們一起看看吧。

有30萬首付，是該在老家4線城市買房還是在福州買房好？

個(gè)人覺得你工作在福州，目前生活在福州，優(yōu)先選擇在福州買房。你換個(gè)角度想，你工作生活在福州，在福州買房，也算是在福州扎根，在這個(gè)城市中有自己的一席之地，以后如果不想在福州呆了，房子一賣，照樣可以回老家買。本人對(duì)于福州房市了解。房價(jià)要上漲，那福州肯定會(huì)比你老家上漲的幅度大，也算是無形中賺錢了。

個(gè)人觀點(diǎn)，謝謝邀請(qǐng)。

第一首先外地戶口首付30肯定不夠，畢竟是靠房地產(chǎn)起家的城市，第二，福州市區(qū)較小，外放格局不大，實(shí)在要買建議南下如福清，或者外省發(fā)展如重慶等市中心（價(jià)格同等，為在福州能買到的房子就差了很多），第三，人口問題，福州常駐戶口并不多，外來人口占大多數(shù)，發(fā)展?jié)摿ζ?。第四，租房市?chǎng)紊亂，衛(wèi)生條件差租金偏高，拆遷等問題未來一段時(shí)間可能會(huì)導(dǎo)致人口真空期，進(jìn)一步導(dǎo)致商業(yè)和硬件配套發(fā)展緩慢（擠的地方人擠人，偏的地方見不到人的尷尬局面），綜上所述，不建議福州買房，入住率會(huì)讓你絕望，而且30萬的地理位置能讓你前不著村后不著店更絕望。

福州首付30w是沒有房子可以買的

但是回老家買房不如多攢點(diǎn)錢在福州買，這兩年福州房價(jià)非常平穩(wěn)，是買房的好時(shí)機(jī)。

題外話，福州房價(jià)能抗這么久，多虧了政策好，和華僑多，否則像福州這樣要什么沒什么的窮山溝，對(duì)得起這么高的房價(jià)么

女，婚前10年在父母幫助下，11萬首付在福州馬尾名郡買了40平單身公寓?；楹?4年回老家南平一縣城工作生活。公寓就出租至今，以租養(yǎng)貸，房貸才1200不到。和老公15年在縣城買112平房子住，4700一平，房貸1600不到?，F(xiàn)在縣城房子都漲到近萬元。老公月工資2萬左右，我4000左右，目前就10萬存款，準(zhǔn)備買車。福州廈門房子，不敢考慮，多賺錢，等孩子大了，多給他們點(diǎn)基礎(chǔ)吧！或者10計(jì)劃，可以考慮再買房

以上都是說30萬不夠買福州的，但是我想說自己有多少能力做多少事，30萬首付買閩侯不行？在倉山上班的買上街南嶼南通，在鼓樓上班的買荊溪甘蔗，在東二環(huán)的買亭江瑯岐，在五四北上班的買貴安桂湖，不行嗎？你非得買市區(qū)那我也沒話說，而且說回來，真正算市區(qū)的也就是鼓樓那一帶。倉山臺(tái)江晉安也先撇撇，來自一個(gè)閩侯本土人的看法。

如果錢夠的話，當(dāng)然要選擇在福州買房了。

首先，買房選擇二線城市當(dāng)然比四線城市明智些。

福州是省會(huì)城市，比較強(qiáng)的二線城市，從經(jīng)濟(jì)總量看，2018年排在福建九個(gè)地級(jí)市第二位，排在首位的是民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的泉州?？梢宰⒁獾剑S著中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，未來主要以都市圈與城市群作為發(fā)展型態(tài)。福建將發(fā)展廈漳泉大都市區(qū)與福州大都市區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，這兩大都市區(qū)亦是福建經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大引擎。

由此可見，福州在未來的人口吸引力還是較大的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)公共資源的匹配都被看好。對(duì)多大數(shù)人來說，到大城市生活工作，所求的無非是，通過買房能夠落戶，以此讓子女享受到較好的教育資源。每一個(gè)人不僅僅是為自己活著，他或她也得為子女努力著。更現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)，二線城市的發(fā)展機(jī)遇是強(qiáng)于四線城市的，功成名就或財(cái)務(wù)自由后往四線城市跑，未必不是一種好選擇，否則，人總是往大城市走的。

其次，要想在福州買房，30萬的首付估計(jì)夠不著。

福州雖然有六區(qū)，但真正意義的城市中心區(qū)，馬尾與長樂都不能算，至少現(xiàn)在還不能算是?？聪缕溆喙臉?、晉安、臺(tái)江及倉山3月份的新房成交均價(jià)，鼓樓的成交均價(jià)是41330元/平方米，晉安的成交均價(jià)是29485元/平方米，臺(tái)江的成交均價(jià)是34500元/平方米，倉山的成交均價(jià)是28914元/平方米。從3月份的成交價(jià)格看，這四個(gè)區(qū)的房價(jià)水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成，現(xiàn)在城市中心區(qū)一手房基本沒什么小戶型，新推的樓盤起步也都是70多平米的，即使按成交價(jià)最低的倉山來算，房子總價(jià)至少也要接近200萬，首付三成就是60萬，錢不太夠了。況且房子總價(jià)這么高，即便是完成了首付，每月的還貸也會(huì)有巨大的壓力。

從錢的角度看，福州轄下還有一些四線城市可以考慮。這些城市雖然現(xiàn)在房子保值增值能力弱，但從大都市未來的構(gòu)建看，還是比較有潛力的。此外，福州的地鐵線規(guī)劃了6條線路，除了1號(hào)線在運(yùn)行外，2號(hào)線也即將開行。所以說，交通改變城市，也會(huì)讓人們的購房選擇更多可能。

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