大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房貸申請電話沒接好被拒的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹房貸申請電話沒接好被拒的解答，讓我們一起看看吧。

房貸一直不批有什么原因？

很高興回答你的問題

房貸不批大致有下面幾個原因，也提供一些解決辦法給大家參考，喜歡可以收藏

要知道貸款好不好批，我們就要知道銀行貸款的評判規(guī)則，銀行稱之為客戶是否優(yōu)質(zhì)

1：征信，征信是中國人民銀行對一個人信用好壞最客觀最權(quán)威的評定，也是所有銀行借款的第一參考資料，征信上銀行主要看兩個數(shù)據(jù)，一個是否逾期失信，另一個就是負(fù)債率有多高；

如果你貸款批不下來，首先就是確定自己有沒有逾期欠款惡意未還等，如果有并且是之前的記錄錯誤的，可以拿著結(jié)清證明到所欠款銀行消帳，消帳以后五年之內(nèi)沒有不良記錄，征信轉(zhuǎn)白；

如果確實是存在逾期并且沒有結(jié)清的，是小金額，短時間，少次數(shù)，多跟銀行溝通，銀行一般征信不會再卡你；

其次就是看你的負(fù)債率，比如你在深圳買套房子500萬，貸款350萬，30年月供大概是兩萬上下，那么你每個月的收入就需要月供2.5倍以上加你的負(fù)債，負(fù)債就是你的任何銀行其他欠款，常見的有信用卡，車貸，消費貸等，如果負(fù)債你一個月是7000，那么你買這套房銀行需要你提供收入證明流水大概在六萬出頭；負(fù)債過高可以先還掉降低負(fù)債，等銀行放款再借出來；

2：銀行流水和收入證明以及資產(chǎn)證明，這個是銀行放貸的第二個重要參數(shù)，銀行借款給你買樓，銀行會考慮你的償還能力，會不會斷供等因素；流水很簡單，最近半年各個銀行都算，收入證明大都比較簡單，自己工作的單位開；重點說一下資產(chǎn)證明，包括全款的車，紅本商品房，股票，保單等等，如果在貸款的時候可以展示給銀行是可以加分的，如果流水不夠，可以追加擔(dān)保人來解決；

最后提醒各位就是，在貸款申請期間，沒放貸款之前切記不要去辦信用卡做其他貸款

謝謝閱讀，希望對大家有幫助

現(xiàn)在房價居高不下，依然有很多人選擇貸款購房，而國家每年都會發(fā)布相關(guān)的政策調(diào)控市場，難免會有人因為各種各樣的原因?qū)е路抠J被拒，那么具體被拒絕的原因有哪些呢？我們一起來了解一下。

1、還款能力不足

房貸每個月的還款金額比較高，所以購房者每月收入要足夠高，否則會有無力還款的情況出現(xiàn)。所以如果大家的收入不穩(wěn)定或是負(fù)債率比較高的話，都會影響到房貸的審批。像是公務(wù)員、教師、醫(yī)生等職業(yè)就是銀行評分比較高的穩(wěn)定職業(yè)，房貸審批通過率會高很多。

2、個人信用不良

申請房貸必須打印完整的征信報告，最近5年的詳細(xì)記錄都會展現(xiàn)出來，如果近兩年有連續(xù)三次的逾期或是累計六次逾期的話，那么十有八九會被拒貸，辦理房貸前半年到一年的時間，可以注意維護(hù)一下個人信用，對申貸有好處。

3、首付不足

如果其他個人資料符合條件，但是還款能力不足的話，有可能會被銀行要求增加首付款。在買房之前，銀行有規(guī)定，需要購房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房價的30%，二套房的話，首付款比例是60%左右，如果你的資質(zhì)一般的話，支付的首付款越多，房貸的成功率就越高。

只要滿足了房貸的要求，準(zhǔn)備的資料夠充分，就可以去申請房貸了，現(xiàn)在銀行房貸審批只要個人信用沒什么問題，審核起來很快的，而且也比較容易批，多與信貸經(jīng)理溝通一下。

綜上所述，小編給大家介紹了房貸被拒的三種原因，相信大家也有了一定的了解了，如果我們想申請房貸，只要準(zhǔn)備的資料齊全，出現(xiàn)問題及時跟銀行溝通及時解決，相信審核也會非?？斓?，但是千萬不要逾期。

到此，以上就是小編對于房貸申請電話沒接好被拒的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房貸申請電話沒接好被拒的1點解答對大家有用。