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物業(yè)公司申請電話卡給員工 物業(yè)公司申請電話卡給員工可以嗎

400電話網(wǎng) 電話申請 2024-04-28 22:57:13 0

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于物業(yè)公司申請電話卡給員工的問題,于是小編就整理了1個相關介紹物業(yè)公司申請電話卡給員工的解答,讓我們一起看看吧。

物業(yè)公司用設置電梯卡的方式“控制”業(yè)主,業(yè)主應該怎么辦?

建議大家上網(wǎng)搜搜鹽城市市場監(jiān)管局關于小區(qū)設置電梯卡的叫停,這才是真的為老百姓做事的單位?。≌娴?,筆者還是為鹽城市場監(jiān)管局的作法點贊的。

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內(nèi)容如下:一直被市民關注投訴的小區(qū)電梯刷卡問題市場監(jiān)管局重拳出擊了!繼西城中央、怡和園小區(qū)電梯刷卡被市場監(jiān)管局叫停后,翰林壹品城也被叫停了!

西城中央 來信業(yè)主你好:我局于11月29日收到你的來信,反映西城中央小區(qū)電梯安裝刷卡系統(tǒng)后,立即安排相關工作人員調(diào)查。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前西城中央小區(qū)又名西城府邸,共有56臺電梯在用。其中的32 臺電梯已移交物業(yè)南京紫竹物業(yè)管理股份有限公司鹽城分公司管理,移交給物業(yè)公司的32臺電梯均已安裝電梯刷卡器,安裝改造前未向我單位進行告知備案,未經(jīng)監(jiān)督檢驗已投入使用。

目前,我局已責令南京紫竹物業(yè)管理股份有限公司鹽城分公司立即停止使用電梯卡系統(tǒng),并按要求進行整改。

另外,來信人員反映的電梯故障問題,我局已落實維保單位加強維保,我局也會做好跟蹤監(jiān)管,也請廣大業(yè)主監(jiān)督。

鹽城市鹽都區(qū)市場監(jiān)督管理局

2018年12月5日

其他小區(qū)的事件就不在一一摘錄了。

1.針對小區(qū)物業(yè)私自安裝電梯卡的方式控制業(yè)主,確實造成了業(yè)主日常生活的不便。特別是只能到達固定樓層的做法,極大地限制了鄰里交往,不利于小區(qū)和諧。

2.物業(yè)公司私自改裝電梯,對電梯安全造成嚴重隱患。不僅僅是改裝的不規(guī)范問題,特別是發(fā)生嚴重事故的時候,不利于業(yè)主的自救。

物業(yè)在電梯上按裝刷卡裝置,確實讓想沾便宜不想交費的遭到控制,那控制的都是那些人呢,首先是不自覺交費的少數(shù)人,即使對物業(yè)再有意見,乘電梯都應給一種提示,它是需動能,沒有電,電梯是不能運轉的,電費應由業(yè)主交的物業(yè)費中支出,業(yè)主不交費自然就沒電費物業(yè)通過這種辦法促使交費,

維護了交費的業(yè)主權益,可以理解為合情,合理。如果維護少數(shù)人不交費,還要享受,這公道嗎?

我從電視上看到我市的一個還建小區(qū),業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)無錢運營,電梯一部一部的停運了,業(yè)主打電話向媒體求助,記者采訪后發(fā)現(xiàn)雙方都能講理,而且都很有理,記者只好打感情牌,所上年紀人如何困難......。物業(yè)二話沒說送電,這可是業(yè)主滿意,記者滿意了,幾天之后,一紙告示。物業(yè)撤走了。全部電梯停運了,.........。政府沒有支付電梯費用,律師讓業(yè)主成立業(yè)委會重新選聘物業(yè)。又有那個物業(yè)在業(yè)主不交費能運營的,打感情牌不解決問題,業(yè)主離不開物業(yè),盡管個別人嘴硬,沒有物業(yè)小區(qū)照樣,那又為啥向政府救助呢?物業(yè)和業(yè)主相依存的關系,并不是主人與傭人的關系,而是雙方簽字的經(jīng)濟合作關系。是業(yè)主花錢買服務的關系。電梯刷卡就是控制提示不自覺的業(yè)主。

1、最好的辦法是每個業(yè)主都交物業(yè)費,如果每個業(yè)主都能交物業(yè)費,電梯安裝刷卡設施要增加成本的,包括安裝成本與管理成本,大家都交物業(yè)費,物業(yè)公司與業(yè)主何苦自己難為自己呢?這說明這個小區(qū)不交物業(yè)費的業(yè)主實在不少了。

2、因為不交物業(yè)費的業(yè)主知道有一部分人交物業(yè)費,電梯停不了,他們就一直可以乘別人出錢運行的電梯。沒想到科技發(fā)展了,電梯可以刷卡了,沒有卡乘不了,有卡沒有費也乘不了。所以就維權了,維的什么權?別人交物業(yè)費你們免費享受的權!這種侵害大多數(shù)業(yè)主利益的權力決定要取消,所以刷卡乘電梯在這樣的小區(qū)勢在必行。

3、如果不實行刷卡乘電梯,約束不交物業(yè)費的人越來越多,電梯的維修保養(yǎng)就跟不上,維修費就大,使用壽命就低,當維修基金使用完后(其實也是業(yè)主交的錢),就要大家交錢維修更換,一個電梯不是幾千幾百,尤其高層電梯,可能多出的錢比物業(yè)費多,所以刷卡乘電梯雖然增加了麻煩,但交物業(yè)費的業(yè)主也歡迎物業(yè)公司改造電梯實施刷卡乘電梯。

4、如果要改造電梯,物業(yè)公司應該經(jīng)業(yè)主雙過半同意,業(yè)主應該盡快召開業(yè)主大會同意,物業(yè)公司不想撤走想改造電梯,說明交物業(yè)費的業(yè)主是大多數(shù),法定授權同意應該可以做到。

5、取得業(yè)主同意后,需要報電梯檢測檢驗主管部門同意,聘請有資質的單位進行改造,改造后續(xù)檢驗檢測主管部門檢測合格后,才能使用。

物業(yè)公司在管理中對電梯設置門禁卡制是嚴格管理,認真負責任的舉措。只要是業(yè)主家庭成員人手一卡也沒有什么不方便的。就是有來訪客人由業(yè)主打卡領進也是很正常的。

實行了電梯門禁卡制后外來非正常人員就不得進入樓內(nèi),這樣就比較有效的保護了業(yè)主家庭的安全。

為什么會有人反對?這些人處于別有用心,心底圖有不良而違規(guī),總是擔心因門禁卡制裁。如果你尊守合約按時繳納物業(yè)費/不在消防通道(梯間)隨意亂放雜物/不在室內(nèi)搞違規(guī)活動/不在公共區(qū)域搞破壞亂停車,物業(yè)管理員就要更加努力的為你服務,提供更加便利的生活享受。

如果你違規(guī)了拒不改正,物業(yè)管理員及時升級門禁卡數(shù)據(jù),可以暫時不給你升級,以此督促你履行自己應盡的義務。義務含義就是帶有強制性,詞典里去學習。

一個沒有強力約束的社會將是亂七八糟一片。同理任何一個小區(qū)也是如此。

我呼吁政府接管物業(yè)。1.目前物業(yè)管理范圍和人數(shù)已經(jīng)超越以前村委會,有必要政府接管物業(yè)了。比如以前村內(nèi)大小事村委會了如指掌,現(xiàn)在你讓居委會開轄區(qū)居民社會狀況你開玩笑吧!2.物業(yè)追求利益但管理角色更重,例如物業(yè)管理車輛停放目的不是讓車輛停放有序,而是為了收錢;3.政府管理職能在小區(qū)弱化,幾萬人的小區(qū)沒有管事的部門,合理嗎?建議:物業(yè)費繳政府,政府招標找物業(yè),群眾投訴招政府,物業(yè)不用催業(yè)主繳費,直接找政府;群眾投訴找政府,政府問責物業(yè)公司

刷卡上電梯業(yè)主怎么辦?

很簡單 :趕走這個黑心物業(yè) !

電梯是小區(qū)基礎設施 ,業(yè)主購買房屋時已經(jīng)把錢交齊了的,這和小區(qū)公用停車場是一個性質,屬于全體業(yè)主所有,物業(yè)是雇傭工,沒有資格插手 !

小區(qū)公用電費在業(yè)主交電費時也是交了的,所有小區(qū)業(yè)主交電費都有一個附加費用,譬如,規(guī)定電價是0.5元,而小區(qū)業(yè)主交的電費是0.54元,這個費用含公用照明和電梯電費,現(xiàn)在,物業(yè)又要收費,請問,這是什么費用?毫無疑問,這是物業(yè)想法刮取業(yè)主血汗錢,絕對反對 !

趕走物業(yè) !打倒物業(yè) !不允許物業(yè)在小區(qū)存在 !

到此,以上就是小編對于物業(yè)公司申請電話卡給員工的問題就介紹到這了,希望介紹關于物業(yè)公司申請電話卡給員工的1點解答對大家有用。

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